घर खरीदना सही है या किराये पर रहना?

यह आपके बजट, लंबी अवधि की योजनाओं और निवेश के उद्देश्यों पर निर्भर करता है। यदि आप लंबे समय तक एक ही शहर में रहना चाहते हैं, तो घर खरीदना अच्छा विकल्प है।

प्रॉपर्टी खरीदने के फायदे क्या हैं?

प्रॉपर्टी खरीदने से आपको अपना घर मिलता है, EMI एक तरह से आपकी संपत्ति बनती है और समय के साथ इसकी कीमत बढ़ सकती है।

किराये पर रहने के फायदे क्या हैं?

किराये पर रहने से आपको लोकेशन बदलने की आजादी मिलती है, बड़ी डाउन पेमेंट की जरूरत नहीं होती और मेंटेनेंस का खर्चा भी कम होता है।

गरीब आदमी लोन नहीं चुकाए तो क्या होगा? बैंक कार्रवाई

ग़रीब के लिए कौनसा लोन है ।। ग़रीब आदमी लोन ना चुकाए तो क्या होगा ।। स्वनिधि योजना ।। ग़रीब आदमी को अमीर कैसे बनाए ॥

एक गरीब आदमी किसी कारण बैंक से लिया गया लोन ना चुका पाए तो बैंक क्या कार्यवाही करेगा ?

आजकल अधिकांश लोग अपनी जरूरतों को पूरा करने के लिए लोन लेने का ही सहारा लेते हैं। हालांकि, सोचिए कि आपने एक होम लोन लिया है और आपके सामने ऐसी स्थिति आ गई है जहां आप लोन की किश्तें नहीं चुका सकते हैं। इस मामले में आपको क्या-क्या नुकसान हो सकते हैं, क्या आपको इसका कोई अंदाजा है? नहीं, तो इसे जान लीजिए।

और एक बात यदि यही स्थिति गरीब आदमी के साथ हो जाए तो क्या कोई बैंक इसकी सहायता करेगा या सरकार करेगी। हमने इस आर्टिकल में विशेशतौर पर गरीब द्वारा लोन ना चुका पाना पर ही ध्यान दिया है।

आज के समय में महंगाई इतनी बढ़ गई है कि जब भी आप कोई काम करने जाते हैं, तो आपको अच्छी खासी रकम की आवश्यकता होती है. इस प्रकार की स्थिति में मध्यमवर्गीय और गरीब लोगों के लिए अपनी कमाई से सब कुछ प्राप्त करना आसान नहीं होता. इसलिए वे बैंक से ऋण लेते हैं ताकि वे अपने घर, गाड़ी और अन्य आवश्यकताओं को पूरा कर सकें. ऋण से उनका काम भी हो जाता है और हर महीने उनकी किश्तें उनके खाते से कटती रहती हैं।

अमीर आदमी लोन ना चुका पाए तो…..

आपका कथन पूरी तरह से सत्य है, तुलसीदास जी ने पहले ही लिख दिया था “समर्थ का नहीं दोष गुसाईं”. अब सोशल मीडिया के जमाने में, सभी को अमीर आदमी के लोन के डूबने का पता चल जाता है और जब शोर मचता है, तो सरकार लोन की वसूली के लिए प्रयास करती है। ऐसे लोग अगर पकड़े जाते हैं, तो कुछ समय तक जेल में भी रहते हैं, लेकिन उन्हें वहां भी वी आइ पी ट्रीटमेंट ही मिलता है। फिर आपकी न्यायिक व्यवस्था उन्हें जल्दी से जमानत दे देती है और वर्षों तक केस चलता रहता है, फिर कुछ समय बाद आप भूल जाते हैं।

गरीब आदमी लोन ना चुका पाए तो…

लोन अगर secure है यानी गोल्ड या प्रॉपर्टी गिरवी रखकर लिया गया हो तो gareeeb हो या अमीर बैंक बिल्कुल नहीं छोड़ेगा । और यदि लोन यदि इन्सिक्युर होगा, और गरीब आदमी लोन चुकाने में असमर्थ है तो इसके दो साल की जेल, cibil down होगी और उसे दोबारा कोई बैंक लोन नहीं देगा ।

गरीब आदमी को कोर्ट से राहत मिल सकती है ।

You Must Read:

जमा पूँजी पर अधिक ब्याज देने वाले बैंक

गरीब आदमी यदि बैंक लोन ना चुका पाए तो माननीय अदालत से उसे कुछ extension ज़रूर मिल सकता है, लेकिन बैंक आपसे पैसे लेगा ज़रूर। ऐसे में बैंक दिवालिया घोषित भी कर सकता है।

गरीब आदमी को कितना लोन मिल सकता है ?

यदि आप किसी नए धंधे की शुरुआत करना चाहते हैं या अपने व्यवसाय को आगे बढ़ाना चाहते हैं, तो आप पीएम मुद्रा लोन योजना के माध्यम से 50000.00 रुपये से लेकर 10 लाख रुपये तक का लोन ले सकते हैं। सरकार द्वारा अभी इस योजना के माध्यम से सभी ज़रूरतमंद नागरिकों को बैंकों की कुछ आसान सी शर्तों के साथ लोन उपलब्ध करवाया जा रहा है।

सबसे गरीब आदमी के लिए मोदी सरकार ने एक राहत भरे लोन की व्यवस्था की है

सरकार द्वारा पीएम स्वनिधि योजना के अंतर्गत रेहड़ी-पटरी वालों को उनके काम को फिर से शुरू करने के लिए लोन प्रदान किया जाता है। इस योजना को सरकार ने विशेष रूप से सड़क विक्रेताओं के लिए शुरू किया था।

लोन की राशि आवेदनकर्ता के खाते में जमा की जा सकती है, जिसकी राशि 50 हजार रुपये तक हो सकती है ।कोरोना महामारी के कारण बहुत से लोगों को अपना रोजगार खोना पड़ा था, खासकर छोटे व्यवसायियों को. इसलिए केंद्र सरकार ने पीएम स्वनिधि योजना शुरू की है, जिसके तहत बिना गारंटी के 10 हजार रुपये तक का लोन दिया जाता है ।यह स्कीम खासकर स्ट्रीट वेंडर्स के लिए है, जिन्हें कोरोना महामारी के कारण बहुत नुकसान हुआ था।

लोन बिना किसी गारंटी के भी मिल सकता है।

यदि कोई व्यक्ति पीएम स्वनिधि योजना के तहत पहली बार 10 हजार रुपये का लोन लेता है और समय पर चुका देता है, तो वह दूसरी बार इस योजना के तहत 20 हजार रुपये का लोन ले सकता है। इसी तरह, तीसरी बार में वह 50 हजार रुपये के लोन के लिए पात्र हो जाएगा।

एक गरीब आदमी अमीर कैसे बन सकता है ?

मैं एक गरीब आदमी को आमिर बनने के लिए निम्न रास्ता बता रहा हूं –

1. अपने विचारों में सकारात्मकता बनाए रखें।

2. किसी भी काम में अड़चन न डालें।

3. मेहनत करें और उसमें ईमानदारी से लगे रहें।

4. छोटे से छोटे काम से शुरुआत करें और उन्हें इमानदारी से पूरा करें, चाहे वो कोई भी काम क्यों न हो।

आखिर में, मैं आपसे बस यही कहना चाहता हूं कि मैं भी एक गरीब हूँ। लेकिन मैंने इन रास्तों का पालन करके अपने सपनों को पूरा किया है और आज मैंने भी कड़ी मेहनत करके अपने जीवन को सफल बनाया है । इसलिए मैं आपको भी यही सलाह देता हूं कि आप भी इन रास्तों पर चलकर अपने लक्ष्य को हासिल करें। धैर्य और मेहनत से कुछ भी संभव है।

देश की वर्तमान सरकार द्वारा देश के हर स्तर के नागरिक के लिए योजनाएँ चलाई जा रही है। आप हमारे (blog – Sarhsh. blogpost.com में जा सकते है) बहुत सरकारी योजनाओं के बारे में बताया है जिन्हें पढ़कर आप उनसे फ़ायदा उठा सकते हो ।

लोन ना चुकाने वालों के लिए क्या guaranter को भरना होगा लोन? नियम क्या है ?

जब शुरुआती प्रयास असफल हो जाते हैं, तब बैंक कानूनी कार्रवाई आरंभ करता है. यदि ऋण लेने वाले व्यक्ति की मृत्यु हो जाती है, कोई दुर्घटना हो जाती है या गंभीर रूप से बीमार पड़ जाता है, तो बैंक चुकताने में समय देता है।

जब किसी होम लोन बॉरोअर की मौत हो जाती है, तो कर्जदार की मौत के बाद लोन चुकाने की जिम्मेदारी को-एप्लीकेंट या फिर गारंटर की होती है। अगर ये दोनों भी नहीं हैं, तो बैंक उस शख्स के पास पहुंचेगा जो कर्जदार की संपत्ति का कानूनी उत्तराधिकारी होगा। इन तमाम रास्तों के जरिए अगर बैंक को यह लगता है कि उसके कर्ज की भरपाई संभव नहीं है, तो वह उस प्रॉपर्टी की नीलामी करेगा और अपने बकाए का भुगतान करेगा। बदलते दौर में तो हर तरह के लोन का इंश्योरेंस होता है।

इस इश्योरेंस के लिए प्रीमियम का भुगतान बैंक द्वारा कस्टमर से ही करवाया जाता है। इस प्रकार, यदि किसी बॉरोअर की मौत हो जाती है, तो बैंक इंश्योरेंस कंपनी से पैसा वसूल करता है।

जब लोन लेने का विचार किया जाता है, तो इस संदेह का सामना करना पड़ता है कि सभी उधार लेने वाले व्यक्ति अपनी उधारी समय पर दे पाते । कुछ लोगों को मजबूरी में लोन लेना पड़ता है, जबकि कुछ लोग जानबूझकर डिफ़ॉल्ट कर देते हैं। डिफ़ॉल्ट करने वाले व्यक्तियों को लगता है कि यदि कोई कार्रवाई होगी तो वे उसे निगरानी में लेंगे।

लोग बैंक की कार्यवाही से डरते है ।

आमतौर पर लोग बैंकों या अन्य उधार देने वाले की उधारी चुका देते हैं क्योंकि उन्हें कार्रवाई का डर लगता है। लोन लेना कभी-कभी मजबूरी होती है और कभी-कभी जरूरत भी। घर बनाने के लिए होम लोन की ज़रूरत होती है।

कार ख़रीदने वाले को कार लोन कीज़रूरत होती है, यदि ये सब पैसा नहीं चुकाओगे तो बैंक गाड़ी भी उठाएगा और default भी घोषित करेगा ।

लोन ना चुका पाने की स्थिति में बैंक क्या मोहलत देता है ?

मोहलत की बात करें तो बैंकों द्वारा कुछ समय दिया जाता है। यदि उधारकर्ता लोन चुकाने में असमर्थ होता है, तो बैंक कानूनी कार्रवाई शुरू कर सकता है। इसके लिए, बैंक पहले गारंटर से संपर्क करता है और उसे लोन की राशि चुकाने के लिए जिम्मेदार बनाता है। गारंटर एग्रीमेंट में यह लिखा होता है कि यदि उधारकर्ता चुकाने में असमर्थ होता है, तो गारंटर को भुगतान करना होगा।

यदि लोन के लिए Recovery एजेंट धमकी दे तो क्या करें ?

बैंक ऋण: कई बार बैंकों के नाम पर रिकवरी एजेंट लोन लेने वालों को परेशान करते हैं और धमकाते हैं। इस प्रकार की घटनाएं भी होती हैं जब रिकवरी एजेंट लोन लेने वाले की गाड़ी भी उठा लेते हैं। इस स्थिति में ग्राहक, अर्थात ऋण लेने वाला, सीधे पुलिस में शिकायत कर सकता है।

बैंक ऋण: कई बार बैंकों के नाम पर रिकवरी एजेंट लोन लेने वालों को परेशान करते हैं और धमकाते हैं। ऐसी स्थिति तब आती है जब लोन लेने वाले किसी वजह से वक्त पर किस्त नहीं भर पाते। ऐसी घटनाएं भी सामने आती है जब रिकवरी एजेंट लोन लेने वाले की गाड़ी भी उठा लेते हैं। रिकवरी एजेंट जब कानून अपने हाथ में लें तो हम क्या कर सकते हैं।

जब बैंक, फाइनैंस कंपनी या लोन देनदार समय पर किस्त न मिलने पर ग्राहक या उसके रिश्तेदार को धमकाने लगते हैं। उनके पास रिकवरी एजेंट के फोन आते हैं, मानसिक प्रताड़ना या धमकी से गुजरना पड़ता है। ऐसी स्थिति में ग्राहक यानी लोन लेनदार सीधे पुलिस में शिकायत कर सकता है, जिसके बाद रिकवरी एजेंट के खिलाफ कार्रवाई हो सकती है।

Disclaimer: दोस्तों ये आर्टिकल हमने पत्र पत्रिकाओं, अख़बारों, और अन्य प्रकार केसाधनों द्वारा लिखा गया है, हमारी पूरी कौशिश रहती की आपको सही जानकारी मिले, पकीं गिर भी कोई गलती हो सकती है जिसके हम ज़िम्मेदार नहीं है, विस्तृत जानकारी के लिए आप किसी भी बैंक की अधिकारिक वेब्सायट पर जाकर विज़िट करें।